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離婚律師:離婚析產糾紛中要兼顧保護婦女兒童合法利益的原則

發布日期:2019-05-31    作者:房產律師
  (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭,以上當事人姓名均為化名,如果雷同,可以和我們聯系,我們將予以撤銷。)
  一、原告訴稱
  原告曹女士起訴稱: 1991年4月16日,我和被告登記結婚,1992年11月12日,生一子關某甲。2003年1月20日我和被告在甲市A區人民法院調解離婚,被告為避免因離婚析產而增加訴訟費,極力隱瞞了財產的事,所以調解書并未涉及財產部分。我和被告關于婚姻存續期間財產分割問題達成協議:1、1997年共同出資購買的甲市L小區二單元301號住房一套(甲市L公司房改房),離婚時歸關先生所有(價值8萬元);2、1998年8月10日購買二手車一輛,離婚時歸關先生所有(價值19.2萬);3、1999年購買XX小區506號房歸曹女士和兒子關某甲(價值26.8萬)。離婚后,我帶兒子關某甲與父母一直住在XX小區506號房內。2004年4月19日我在辦理房產證時,因購房合同上是關先生的簽名,甲市國土資源房屋管理局堅持要將該房產證登記在關先生名下,為此我提供了離婚協議和A區法院的離婚調解書要求將房產證變更登記在我或者兒子關某甲名下,但他們并沒有采納,礙于辦理房產證時間有限,我只好同意暫將房產證登記在被告關先生名下,等兒子關某甲上大學(年滿18周歲)再行過戶給關某甲。2011年7月,關某甲考上大學,我找被告協商過戶事宜,被告假裝同意,并建議將XX小區的房子出租以供關某甲上學。后被告以幫忙租房為由進入506號房屋盜取協議,為此,我在當地派出所報過案,被告并單方認為房產證足以證明XX小區的房子歸被告所有。為此,我和被告協商多次未果。故現特請求法院依法對婚姻關系存續期間的所有財產進行分割,包括:1、1997年共同出資購買本市L小區二單元301號住房一套(甲市L公司房改房),離婚時歸關先生所有(價值8萬元)。2、1998年8月10日購買的二手車一輛,離婚時歸關先生所有(價值19.2萬)。3、1999年購買XX小區506號房歸曹女士和兒子關某甲(價值26.8萬);4、本案訴訟費用由被告承擔。
  二、被告辯稱
  被告關先生答辯稱:原告所述與事實不符。2003年1月20日,原告與我在A區人民法院的調解下離婚,雙方自愿達成離婚協議。其中關于財產的分割在民事調解書中明確記載:家庭財產現在誰處歸誰所有,雙方無爭議。原告所起訴的各項財產當時均在我處,故應歸我所有。同時根據《民法通則》及《婚姻法解釋(一)》第三十一條規定當事人請求在此分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年。原告主張的各糾紛財產一直處于原告與我明知的狀態,雙方在離婚后并無異議,且我并無隱匿財產的行為,故原告現在請求再次分割夫妻共同財產,無論從實體法還是程序法上都不應得到法律的支持。原告所稱因甲市城市建設開發總公司的原因導致房產證上未登記原告姓名,并不是我的過錯。故原告以此作為起訴理由是對我的污蔑。原告三次虛構事實,于2012年12月7日的房產確認、2012年12月7日和2013年6月離婚后財產糾紛為由起訴我,并且在缺乏證據、自知理虧的情形下一次變更訴訟理由,兩次撤訴的行為嚴重影響了我的工作和生活。因此請求法院依法審判,還我以公道。
  三、法院查明
  原、被告于2003年1月20日因感情不和經甲市A區人民法院調解離婚,經在離婚時對于財產約定:家庭財產現在誰處歸誰所有,雙方無爭議。庭審中查明,原、被告在婚姻存續期間購買了位于甲市乙區XX路XX小區506號房屋一套,該房屋于2004年8月19日已取得房屋所有權證,并登記在被告名下。雙方并于1997年共同出資購買了位于甲市L小區二單元301號住房一套,該房系甲市L公司房改房,該房屋現尚未取得房屋所有權證書。另雙方還購買了二手車一輛,在雙方離婚時該車在被告處。另查明,在原、被告離婚時,301號住房由被告所居住使用;原、被告對位于甲市乙區XX路XX小區506號房屋在離婚時持有爭議,原告認為該房屋在雙方調解離婚時一直由原告居住使用,該房屋應歸原告所有,并提交證人證言用于證明其主張;被告表示離婚時其本人在該房屋居住,且房屋所有權人也系被告本人,該房屋應歸被告所有,未就在離婚時該房屋在誰處提交證據證明其主張。本案在審理過程中,原告對于車輛及XX小區房屋在被告處的事實均表示認可。對于位于甲市乙區XX路XX小區506號房屋現值原告表示該房屋現值700000元;被告表示該房屋現值為1000000元,對此被告表示要求對該房屋現值現值進行評估,但被告在法庭規定期間并未提交評估鑒定申請。經法院調解雙方爭議較大致調解未果。
  四、法院判決
  1、夫妻共同財產中位于甲市乙區XX路XX小區506號房屋歸原告曹女士所有,被告關先生協助原告曹女士辦理產權過戶手續,過戶費由原告曹女士自理。
  2、夫妻共同財產中位于甲市L小區二單元301號住房歸被告關先生居住使用。
  3、夫妻共同財產中二手車一輛歸被告關先生所有。
  4、原告曹女士于本判決生效之日起十日內向被告關先生支付房屋折價款350000元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  5、駁回原告曹女士其余訴訟請求。
  五、律師點評
  房產律師靳雙權認為,原、被告在甲市A區人民法院訴訟離婚期間,經法院主持調解達成和解,離婚調解書約定家庭財產現在誰處歸誰所有,該約定經生效法律文書確認,雙方對此不持異議,故應予確認。本案爭議的位于甲市L小區二單元301號住房一套及二手車一輛,原、被告均認可在離婚時在被告處,故應依照調解書之約定,應歸被告所有。關于位于甲市乙區XX路XX小區506號房屋,在調解離婚時該處房產在誰處,對于此事實,原告僅向法庭提交了證人證言,且證人未出庭接受法庭詢問以及當事人質證,除此之外,原告也未提交直接證據證明該房屋在原告處,另外,被告雖辯稱該房屋在離婚時由其居住但亦未提交證據證明,故對于原告訴稱該處房產在其處以及被告辯稱該處房產由其居住,依法不予采信。依據法律規定,該處房產依法應當作為夫妻共同財產依法予以分割。結合本案被告目前已有一處房產,其工作較為穩定,從原告實際狀況以及兼顧保護婦女兒童合法利益的原則,綜合考量后該處房產判歸原告所有為妥,由原告向被告支付該處房產相應對價款項。鑒于雙方對該處房產目前市值無法達成一致意見,庭審中,原告認為房產市值為700000元,被告認為市值為1000000元,經法庭告知后被告未在指定期限內提交評估申請,故對于該處房產市值應以原告認可的700000元為準,并由原告依據該價值向被告支付相應房產對價款,同時,由被告協助原告辦理該處房產的產權過戶手續,過戶費由原告自理。
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